Off Market Eiendom
Off-market transaksjoner av næringseiendom
Off Market Eiendom er en uavhengig rådgiver som kobler investorer og eiendomseiere i diskrete off-market transaksjoner innen næringseiendom.
Vi kobler eiendom og kapital - utenfor det åpne markedet
Vi fasiliterer off market-transaksjoner innen investeringseiendom, med fokus på diskresjon, effektiv prosess og tilgang til kvalifiserte investorer.
Gjennom et selektivt nettverk kobler vi eiendom og kapital på tvers av segmenter og geografier.
AKTIVE KJØPSMANDATER
En profesjonell aktør med flere aktive mandater søker investeringseiendom i hele Norden.
Mandatene omfatter logistikk, lager, handel og industri, samt eiendom med offentlige leietakere, med særlig fokus på stabile kontantstrømmer og en vektet leietid (WAULT) på minimum 7 år.
I tillegg vurderes kjøp av bygårder med potensial for videreutvikling og videresalg.
Utvalgte investeringsmuligheter
Fullt utleid bankbygg
Totalrehabilitert kontoreiendom på ca. 1 900 kvm BTA, sentralt beliggende i Bryne sentrum og 100 % utleid til Bank. Årlig leie ca. NOK 5,24 mill., 10,5 år gjenværende leietid + opsjon 5 + 5 år. Eiendomsverdi MNOK 85
Kontakt oss for mer informasjon.
Off-market investeringseiendom på Askøy
Moderne næringseiendom i Storebotn Næringspark, ca. 20 minutter fra Bergen sentrum, med solide leietakere innen dagligvare, bilsalg og verksted.
Eiendommen er oppført i 2018 og har et samlet areal på ca. 5 100 m² BTA. Leietakere er Kiwi / NorgesGruppen, Bilbutikk og Bilverksted. Kiwi-leien er omsetningsbasert med 3,5 % av årlig omsetning, og butikken har sterk omsetningsutvikling.
Samlet indikert årlig leie er ca. kr 11,2–11,3 mill., med prisforventning rundt kr 160 mill.
Ytterligere informasjon kan oversendes til interessenter etter nærmere avtale.
Utviklingscase – Oslo vest
-
7 seksjoner, internt oppdelt i 9 leiligheter
-
Årlige leieinntekter: ca. NOK 2,6 MNOK
-
Selges som et rent utviklingscase
-
Mulighetsstudie fra arkitekt til 20 enheter
-
Endelig konsept og søknadsprosess vil ligge hos kjøper
To moderne handels-/byggevarebygg fra 2022/2023
Prosjekt Barkåker består av to moderne byggevareeiendommer med lange leiekontrakter og annualiserte brutto leieinntekter for 2026 på ca. NOK 9,4 mill.
